kvarteret skogsgläntan
Välkommen till Kvarteret Skogsgläntan – ett omsorgsfullt planerat kvarter i ett av Luleås mest attraktiva områden. Bostäderna utvecklas genom ett samarbete mellan erfarna aktörer. Här skapar Lindbäcks och Cederfors ett varierat och levande bostadsområde med flera etapper och olika bostadstyper, så att du kan hitta ett hem som passar just din livssituation.
Ett nytt Notviken växer fram med naturen som granne och variation som ledstjärna formas ett småskaligt och levande bostadsområde i Notviken. Här möter radhus och flerbostadshus skog och grönstråk i en harmonisk helhet. Arkitekturen följer terrängen, vilket skapar ett genuint och varierat uttryck där varje hem får en unik relation till sin omgivning. Området bjuder in till rörelse, möten och stillhet – med både stadens puls och naturens lugn nära till hands.
Den här sidan är en samlingsplats för hela kvarteret: få en snabb helhetsbild, jämför etapperna och hitta rätt väg vidare. När du vill veta mer om en specifik etapp finns fördjupad information via länkarna på sidan, samt på Lindbäcks och Cederfors hemsidor.
BOKNING STARTAR: KV 1 2026
Missa inte säljstarten som planeras kvartal 1 2026. Genom att anmäla ditt intresse kommer du få en inbjudan till säljstartaren och erhåller information vart efter projektet utvecklas.
VYBILD ÖVER ETAPPERNA
Klicka på husen för att se de olika etapperna
CENTRALT, NATURNÄRA - NOTVIKEN
Totalt planeras 52 nya bostäder i området där Lindbäcks och Cederfors står som utvecklare. Just nu planerar vi för säljstart.
Anmäl ditt intresse redan idag för att hålla dig uppdaterad med de senaste informationen inför säljstarten och för att följa projektets framsteg.
Trähus vid skogskanten – naturen utanför dörren, stadens utbud ett par hållplatser bort.
RADHUS 106 kvm 4-5 rum och kök
LÄGENHETER 2-4 rum och kök - HISS, BALKONG OCH UTSIKT
VÄLPLANERADE BOSTÄDER MED HÖG KOMFORT
.png)
RYMLIGA RADHUSET
Etapp 1 består av 16 välplanerade radhus. Det moderna tvåplansradhuset kombinerar genomtänkt design med en bekväm och flexibel livsstil. Välj planlösningsalternativ på överplan anpassat efter ditt behov. Läs mer om etappen på Cederfors hemsida.
4-5 RUM OCH KÖK
106 KVM + 4 KVM FÖRRÅD
UTEPLATS EGEN TRÄDGÅRD
.png)
VÄLPLANERADE LÄGENHETER
Etapp 2 består av 32 st välplanerade lägenheter som skapar ett trivsamt boende med bra förvaringsmöjligheter för att förenkla vardagen. Extra WC i de större lägenheterna. Samtliga lägenheter har balkong/uteplats för avkoppling. Tillgång till parkeringsplats för alla lägenheter. Välj mellan 2, 3, 4 rum och kök. Mer information kommer inom kort.
2-4 RUM OCH KÖK
60 - 86 kvm
HISS, BALKONG / UTEPLATS
.png)
.png)
FRIKÖPTA
RADHUSEN
Etapp 3 består av 4 st välplanerade radhus. Det moderna tvåplansradhuset kombinerar genomtänkt design med en bekväm och flexibel livsstil. Välj planlösningsalternativ på överplan anpassat efter ditt behov. Äganderätterna är del i den samfällighet som finns i kvarteret. Hustypen är densamma som i etapp 1. Mer information kommer inom kort.
4-5 RUM OCH KÖK
106 KVM + 4 KVM FÖRRÅD
UTEPLATS EGEN TRÄDGÅRD
ARKITEKTERNA
Gestaltningen av Kvarteret Skogsgläntan har tagits fram i nära samarbete mellan Nordmark & Nordmark arkitekter, Liljewall Arkitekter, Lindbäcks och Cederfors. Nordmark & Nordmark har ansvarat för områdesidén, helhetsgestaltningen och flerbostadshusen, medan radhusen har utformats av Liljewall Arkitekter tillsammans med Cederfors. Vårt gemensamma mål är att skapa ett varierat, men ändå sammanhållet kvarter med både lägenheter och radhus, där olika människor och livsskeden kan mötas – något som ger mer liv, trivsel och social hållbarhet.
”För att anpassa bebyggelsen till platsen följer byggnaderna topografin och färgsätts i jordnära, varma kulörer som samspelar med naturen. De vertikala ribborna i fasaden skapar riktning och ger ett nättare uttryck samtidigt som de ger ett vackert skuggspel. Innergården hålls fri från bilar för en trivsam och trygg boendemiljö.” - Evelina Engman, Nordmark & Nordmark
BYGGT I TRÄ FÖR FRAMTIDENS SKULL
Att bygga i trä är inte bara klimatsmart – det är också effektivt och långsiktigt hållbart. Trä binder koldioxid, kräver mindre energi vid tillverkning än stål och betong, och möjliggör snabbare byggprocesser med mindre klimatpåverkan. För oss på Lindbäcks och Cederfors är det en självklar del av vårt ansvar att välja material som främjar både miljö och människa.
0,9ton
koldioxid binds och lagras per kbm trä
50%
Lägre klimatpåverkan än hus byggda av stål och betong
50%
kortare byggtid tack vare industriell produktion och prefabricering
LÄGET OCH PLATSEN
Kv. Skogsgläntan vid Hyvelgränd, beläget i lugna Notviken strax utanför centrala Luleå, är mer än bara ett nytt bostadsområde – det är början på en ny livsstil.
Nära till allt – på riktigt
-
Centralt men naturnära: På bara några minuter med cykel eller buss når du Luleå centrum – fullt av butiker, restauranger, caféer och stadens puls. Samtidigt bor du i ett lugnt och tryggt villaområde med naturen runt knuten.
-
Service & handel: Mataffär finns bara 25 minuters promenad bort. För dig som vill ta bilen finns större handelsområden som Storheden bara en kort färd bort.
-
Naturen som granne: Här bor du bokstavligt talat vid skogskanten. Direkt utanför dörren väntar skogsstigar för promenader, löpturer eller picknick. Ett lugnt, grönt liv – året runt.
-
Skolor & förskolor:Notviken är ett familjevänligt område med flera skolor och förskolor inom bekvämt avstånd. Perfekt för barnfamiljen som söker trygghet och närhet till både lekplatser och lärande.
-
Nära arbetslivet: Med goda pendlingsmöjligheter når du snabbt både centrala arbetsplatser i Luleå och stora arbetsgivare och Luleå tekniska universitet och även relativt nära de nya stora satsningarna som sker i kommunen och regionen
-
Smidiga kommunikationer: Busshållplats finns nära området och tar dig snabbt vidare mot centrum, universitetet eller resecentrum. Med bil når du E4:an på bara ett par minuter – perfekt för dig som pendlar.
UTVECKLARNA BAKOM
Lindbäcks tillsammans med Cederfors är utvecklarna av kvarteret Skogsgläntan. Målet är att tillsammans skapa klimatsmarta bostäder, ett bra läge och trivsamt grannskap.
%20transp%20bold_underline.png)
